二手成交｜换楼客惨遭「截糊」及封盘 「学精」后560万买荃湾家兴大厦3房户

买家入市信心转强，为免笋盘被抢走或被业主封盘，纷纷提速抢入市。中原地产荃湾丽城分行高级分区营业经理吕宗霖表示，分行新近促成荃湾荃景围家兴大厦A座低层D室成交，实用面积588平方尺，3房套间隔，向南，享开扬景致。单位叫价580万元，经议价后共减20万元，以560万元沽出，折合实用尺价9,524元。

据悉，买家为区内换楼客，农历年前已开始出动觅盘，早前经历被「截糊」及业主突然封盘，惨食「闭门羹」的不愉快经历，直至遇到上述单位，觉得方向及景观吸引，加上设有对流窗，通爽舒适，眼见楼市已回暖，汲取经验，睇楼1次即当机立断买入单位。原业主则於2001年11月以151万元买入单位，持货逾21年转售，账面获利409万元，单位升值2.7倍。

家兴大厦楼龄约34年，主打两至三房单位，临近荃德花园、翠丰台和荃威花园。