简约公屋好政策 花费选址定优劣

「简约公屋」是兴建在尚待发展的政府土地或备用私人发展商的闲置土地上， 采用简约设计及组装合成方式兴建，约需1至2年，然后让正在轮候公屋超过三年以上的居民申请入住，令基层市民可以尽快改善其生活环境，尢其是正在居住於环境恶劣的劏房家庭。

不过，最近选址及造价等等细节陆续曝光，当中以每个单位的建筑成本高达89万元，远高於传统公屋的65万元，以及启德区选址，最为引发争议！

由於五年后，「简约公屋」就会清拆，将土地还原发展原先计划的用途，所有的建筑成本就会报销，高昂的造价更令人感到有否浪费之嫌。

即睇最新启德放盘

政务司副司长卓永兴就此发文回应，他说「作为土生土长的香港人」最重要的是「尽早拯救那些住在劏房的市民於水火之中」，他又反问「何苦纠结於简约公屋的造价比过渡性房屋高的问题呢？」

他似乎将质疑造价过高就等於反对「简约公屋」 计划。 笔者也是在公屋长大的土生土长的香港人，也非常赞成此计划。但作为高官就应该执行细节上，尢其是花公帑的造价，确保用得合适，这是政府部门的工作，根本谈不上反对计划。

正如笔者之前发生了一宗交通意外，汽车的外壳损毁了必需维修，同款新车车价除税后不超过 30 万，但维修报价却高达 26万 8千，问题不是维修不合理，只是造价过高而不合理。

另外一个争议是启德区的选址，启德在市中心，当然会受到居民的欢迎，这本来不是坏事，但当区居民会担心五年后，这个「简约公屋」是否真的会清拆，会否变成永久「简约公屋」， 启德区之前也有兴建单轨铁路的计划，卖地卖楼后，计划却被政府取消了，当区居民难免有「杯弓蛇影」的忧虑。加上，五年后启德区的住户多数都会被安置住新界公屋，能搬到市区公屋比例不高，到时又会否带来另一番风雨！也是政府在选址上的考量！

总结来说，兴建「简约公屋」是好事，但必须防范在执行细节上的犯错，以免好事变成坏事而已！

公屋最新放盘睇呢度