二手市场 | 买家一睇爱上即时出票 东港城顶层大复式户1840万沽

优质单位承接力强，利嘉阁地产将军澳(坑口区)分区经理蔡庭勇表示，该行新近录得将军澳东港城8座顶层单位成交，屋苑复式户供应罕有，全屋苑仅28伙，与上述成交单位同类型的大复式户占16伙，单位实用面积1075平方尺，3房3厕连工人房间隔，连2个合共84平方尺平台及758平方尺天台，望东南内园景，折合实用尺价17116元。

蔡庭勇表示，业主原先开价2180万，一直寻找有缘人，买家则为区内客，寻找区内优质大单位，见代理放盘，加上户外面积附设大平台、内置楼梯上天台，更附设200万元豪华装修。客人一入单位，已经爱上，即时跟家人商量，即时还价即落票洽谈。代理和双方经过3小时的倾谈后，最终业主被诚意打动，以1840万元沽出。

资料显示，原业主於2017年9月以1580万元买入单位，持货5年多，现沽货帐面获利260万元离场，期间物业升值16%。对上同类型成交於2021年底，1座顶层户以1790万元沽，单位实用面积1070平方尺，实用尺价16729元。

蔡庭勇指，东港城目前约有60个放盘，入场费800万元。

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