二手成交 | 观塘凯滙业主1687万元沽高层套三房户 料蚀使费离场
日期：2023-02-07
楼市小阳春旺势持续，买家加快入市步伐，中原地产东九龙凯滙分行高级分行经理王能表示，观塘凯滙本月首6天即录得3宗成交，平均实用尺价18738元。
最新成交单位为凯滙2座高层A室成交，单位实用面积860平方尺，采三房套房间隔，另设工人套房，单位座向北方，拥开扬山景，最初开价1765万元，买卖双方议价后终以1687万元成交，折合实用尺价19616元。
王能指，新买家为换楼客，见近日楼价倒头回升，恐迟买会贵，加上上址造价吸引，考虑片刻即决定入市自用。据了解，原业主於2018年12月以约1675万元买入单位，持货4年多，现沽货帐面获微利12万元离场。若计佣金及印花税开支，料需蚀使费离场。
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