二手成交｜盈翠半岛两房跳至838万沽 高银行估价10%

新春过后，楼市交投量回升，部份业主放盘心态转雄，楼价更有兔子「弹升」情况。利嘉阁高级分区市务董事彭锦添亦表示，青衣区睇楼量上升之外，盈翠半岛一个2房单位获买家承接，单位为7座中层H室，业主与买家商议以838万元沽出，平均尺价16,085元。原业主2006年以263万元购入，是次沽货，帐面赚575万元，升幅达2倍。

据悉，单位向北面，设有梗厨，按汇丰银行网上估价为760万元，是次造价高楼价估价高78%或高约10%，反映楼市气氛转旺，银行估价或未赶及追贴。按中原地产数据显示，盈翠半岛上月平均尺价14,891元，平均尺价已较12月录得的14,547元轻微回升2.4%。

至於，青衣区另一指标屋苑灏景湾，成交量亦稳步上升，本月不足一周，市场已录2宗成交，已等同去年11月楼市低迷状况时，整月仅2宗成交数量，预料本月成交量持续上升。