买家「跨年」睇楼 兔年1,610万购富泽花园罕有烟花海景户

打破过去数年疫情闷局，今年楼市在通关消息刺激下，买家入市步伐加快。中原豪宅北角半山首席分区营业董事林志达表示，楼价见底回升，买家加快入市步伐，富泽花园录得2月首宗成交。其中，富慧阁高层H室，实用面积798方尺，建筑面积956方尺，属3房套间隔，向西南，坐享烟花海景。该座楼高逾30楼才享有烟花景，因而供应不多，属市场罕有放盘。

跨年睇楼   终购优质货

买家属於用家，早於农历新年前已经四出睇楼，锺情上述单位坐享高层烟花海景，属罕有放盘，最终买卖双方协议以1,610万元成交，平均尺价20,175元。按成交纪录显示，该座对上一宗逾1,600万元成交，追溯至2021年3月，同座高层A室，以1,660万元成交，798方尺，平均尺价20,802元。刚沽出H室，原业主於1996年以596万元买入单位，持货27年，帐面赚1,014万元，升值1.7倍。

位於港铁炮台山站上盖的富泽花园，早於80年代开始入伙。富泽花园共有5座，提供1,264个单位，实用面积由645尺至1,323方尺。