全面通关｜葵涌葵芳阁最后一个5球楼下放盘 上车客486.8万执平货

中港两地铁定於下周一起全面通关，定必为正在回暖的楼市增添正面推动作用，不少买家加快入市。中原地产葵涌广场第二分行市务经理罗家俊表示，葵涌葵芳阁最新录得3座高层A室成交，实用面积415平方尺，原则两房间隔，已改为开放式，叫价488万元。由於单位装修企理，且景观开扬通爽，加上属屋苑最后一间楼价低於500万元的放盘，吸引携同父母睇楼的上车客即场洽购，但还价470万元不果，买卖双方拉锯一日，买家最后决定加码以486.8万元承接，实用尺价11,730元。

据了解，原业主则於2007年以118.8万买入单位，持货约16年转售，帐面获利368万元，单位期内升值3.1倍。