居屋成交｜将军澳唐明苑放盘一年累减107万 白居二453万入市三房户（多相）

唐明苑入伙约23年，共3座提供1920个单位。世纪21物业（将军澳）魏仕良表示，一名区外白居二买家成功以453万元购入唐明苑唐辉阁(A座)低层16室，实用面积646方尺，三房间隔，单位附企理装修，望园景。据报，原业主於去年二月放盘叫价560万元，近日调整至480万元，现获以453万元沽出，累减107万元，减幅达19%，平均实用尺价约7,012元。

据悉，原业主於1999年3月以约107.1万购入物业，持货23年至今沽出账面获利345.9万元，期内升值3.2倍。

翻查资料，唐明苑唐辉阁(A座)高层1室，实用面积634方尺，上月以490万元沽出，平均实用尺价约7,729元。