二手成交｜迟两个月买贵36万 元朗YOHO TOWN两房户602万易手

受碍於农历新年淡季，元朗区1月份二手成交录87宗，比去年12月份94宗略为下跌约7%，不过踏入2月，区内二手成交转趋活跃，全个元朗区首两日已录10宗成交。利嘉阁地产元朗-GRAND YOHO分行高级分区董事黄永全表示，元朗热门屋苑YOHO TOWN，最新录得1座中层G室成交，实用面积约393方尺，属两房间隔，原叫价640万，最新以602万易手，折合实用面积尺价约15,318元。原业主2003年以110.55万购入，10年间帐赚491.45万，升值逾4.4倍。

黄氏补充，YOHO TOWN 12月份仅录得5宗二手成交，其中实用393方尺的两房单位，最低成交价见566万，尺价14,402元，即新成交比两个月前同类低位卖贵36万，反弹6.4%。

他指出，1月全月YOHO TOWN录11宗成交，而2月份首两日，屋苑已录5宗成交，占屋苑上月成交量近一半，反映元朗大型屋苑交投价量齐升。