CCL最新报158.75点创9周新高 加息影响将於本月下旬反映

新春后楼市顺利进入季节性旺市，加上美国放缓加息，相信楼价可以继续稳步上升。中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，CCL见底(156.37点)后近6周计，累升1.52%。反映新春前有买家提早入市，二手成交活跃，楼价明显转势，反覆向上。现时CCL距离短期目标160点，仅相差1.25点或0.79%。昨天(2日)美国联储局宣布加息0.25厘，本港主要银行维持最优惠利率不变，对本地楼市的影响将於2月下旬公布的CCL才开始反映。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报159.13点，按周升0.63%。CCL(中小型单位)报157.58点，按周升0.71%。CCL Mass及CCL(中小型单位)齐创10周新高。楼价见底后近6周计，CCL Mass累升2.12%，CCL(中小型单位)累升2.09%。

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今次整体楼价重拾升轨，主要由港九楼价率先反弹带动，市区楼价升幅明显抛离新界两区。楼价见底后近6周计，港岛累升4.22%，九龙升2.38%，新界东升0.72%，新界西升0.57%。

CCL(大型单位)报164.62点，按周跌0.13%。新春前豪宅楼价继续反覆偏软，近6周CCL(大型单位)累跌0.90%。

本周四区楼价齐升。港岛CCL_Mass报162.17点，创7周新高，按周升0.51%，连升6周共4.22%。九龙CCL_Mass报153.40点，按周升1.19%，升幅7周以来最大。新界东CCL_Mass报169.05点，按周升0.51%。新界西CCL_Mass报147.38点，创9周新高，按周升0.07%，连升4周共1.67%。

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