二手成交｜北角百福花园尺价跌穿1.1万创新低 四房户1,280万沽
日期：2023-02-02
近月楼市气氛转趋活跃，二手市场大额成交亦有所增加，北角百福花园刚录得罕有相连大单位成交，一个4房单位以1,280万元获承接，尺价跌穿1.1万元，创屋苑近年新低。
百福花园为北角老牌屋苑，楼龄约41年，实用面积由304至1,175方尺。世纪21日昇地产联席董事蔡嘉骏表示，新近成交是北角百福花园，物业景福阁高层EF单位，单位实用面积约1,175平方尺，属原则的4房连主人套房相连单位设计，望向西北楼景单位，新近获买家以1,280万元承接，实用尺价低见10,894元，创屋苑近年的尺价新低。
据悉，原业主属屋苑老牌业主，早於1998以200万元低价购入单位，持货25年帐面获利1,080万元，期间大幅升值5.4倍。
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