二手成交｜廿四孝爸爸1,950万购水蓝‧天岸特色户赠爱儿 料租金回报约2.5厘

东涌区1月录得60宗二手买卖成交，按月大增62%，成交量创9个月高位。中原地产东涌映湾园分行经理曹嘉华表示，分行新近促成水蓝‧天岸1座高层连大平台特色户成交，实用面积1,330平方尺，三房套房连工作间间隔，享海景，平台约116尺，同类型单位全屋苑只有2伙，放盘罕有。单位放盘半个月，零议价以1,950万元沽出，实用尺价14,662元。

据了解，一名慈父留意楼市已一段时间，见近期楼市有回升迹象，终在刚过去的周六出动睇楼，见上述特色户罕有放盘，迅速决定买入送赠爱儿。据知爱儿计划将单位作出租用途。参考同类单位市值月租约40,000元计，预计租金回报约2.5厘。至於原业主於2010年4月以1,370万元一手买入单位，单位於13年间升值580万元或42%。