中原王美凤: 加息收窄 美息料今年5月见顶
日期：2023-02-02
美国凌晨宣布2023年第1次议息结果，宣布加息0.25厘至4.5厘至4.75厘区间，加息幅度符合巿场预期，加幅亦较上次0.5厘收窄，及之前过去4次会议每次加幅0.75厘为低。
中原按揭董事总经理王美凤表示，美国今年首个议息会议息率加幅收窄至往常标准之0.25厘，是次加息周期由去年至今累计8次加息幅度增至4.5厘，美国通胀率已出现连月回落趋势，料距离美息见顶的加幅只有约0.5厘，预期加息周期将於今年5月见顶。
港P有机会跟随 料今次只加0.125%至0.25%
王美凤认为，最近与楼按相关1个月港元拆息在年结因素过后已从高位逾5%回落至2.66%，而临近美国加息美元拆息已有所上升，反之港元拆息回落与美息再度明显拉阔，反映港元资金充裕，港银未似有即时加息压力。
然而，即使港元拆息连日下跌，但H按计之息率仍高於封顶息率，反映银行仍有息差压力；加上是次加息周期本港银行本来已大幅落后於美息加幅(美加息4.5厘 VS港P加0.625厘)，故此预期本港银行仍有机会跟随上调最优惠利率(P)，加幅为0.125%至0.25%，但视乎银行衡量其资金成本、存贷需求等因素而定。
汇丰: 决定不跟随加息
美国2023年首度议息结果出笼后，滙丰(005)布决定不跟随加息，维持最优惠利率(P)在5.625厘不变。因应P(最优利率)未有上调，上调，现行无论P按或者H按，即拆息按揭(Hibor)均维持不变。
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