居屋成交｜ 天颂苑3房99万变450万 23年来平均每年升价15万
日期：2023-02-01
尽管负资产宗数激增至逾1.2万宗，惟随着本港与内地通关，经济陆续复苏，买家入市意欲再度提升，令二手成交增多。其中，居屋市场以用家主导，近日一个居二客，以450万元购入一个三房单位，原业主由2000年以不足100万元购入单位，升至上述造价沽出，升幅3.5倍。
美国加息周期进入尾声，有意置业人士已经开始出动，带动楼市气氛转趋明朗。祥益地产高级分行经理林家伦表示，天颂苑 B座高层5室，实用面积650尺，三房两厅连套厕。新买家为区内绿表客，表示熟悉该区环境，而且邻近家人，方便照应，加上屋苑周边配套完善，原业主减价50万元，最终决定於居二市场以450万元沽货，实用尺价为6,923元，属市场价成交。
天颂苑近市中心及天水围中央公园，环境舒适该屋苑。原业主於2000年於居二市场以约99万元购入，是次沽货，转手帐面赚约351万，升值逾3倍。
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