楼市兔弹｜十大屋苑一周直逼50宗买卖 嘉湖山庄交投激增80%

兔年迎来通关，利好市场气氛。利嘉阁地产分行数据所得，全港十大活跃指标屋苑在上周录得47宗买卖个案，较前周录56宗减少16%，每个屋苑平均录约4至5宗成交。虽然宗数放缓，但部份业主趁市场气氛改善，借势反价、封盘，市场笋盘变得稀缺。

量多价升  杏花邨尺价升5%

利嘉阁地产董事陈大伟表示，在上周十大活跃成交屋苑当中，共有6个屋苑交投量报跌，跌幅由20%至77%不等。当中沙田第一城交投跌幅最大，成交量由前周13宗急挫至上周3宗，按周锐减77%或10宗；而嘉湖山庄则以9宗买卖荣登上周最热卖屋苑宝座。港岛柴湾杏花邨，成交数量更由前周仅1宗，弹升至过去一周6宗，成交平均尺价亦由前周13,029元，升至过去一周平均尺价13,680元。

陈大伟指出，港府积极推动疫后经济复常，从上月初两地恢复通关及宣布松绑防疫措施上可见一斑；发展商乘势部署推出新盘，进一步激活楼市交投气氛，二手市场亦连带受惠。另一边厢，美国联储局议息结果将於明天出炉，市场相信是次加息，未对市民入市构成冲击。他预期二手屋苑买卖稳步向好，楼市「小阳春」悄然而至。