现为教会持有 薄扶林沙宣道百年大宅爱莲别墅标售 市值5.5亿元

高力表示，承遗嘱执行人委托为独家代理出售沙宣道50及52号物业将以「现状」部份交吉及部份连租约出售，截标时间为2023年03月31日(星期五) 中午12时正。

该行指，原业主家族约1920至1930年间自行发展该物业作自用用途，并一直作为生活居所，其家族成员过身后将物业赠予天主教会。教会作为遗嘱执行人，委托高力公开招标出售。上述物业占地约1.95万方尺，若以地积比0.75倍计，最高可重建楼面约14,625方尺，可重建成1或2座洋房，若以市值约5.5亿元计，每方尺楼面地价约3.76万元。

据了解，爱莲别墅曾是英国传教士的物业，50年代曾供玛丽医院作护士宿舍。项目毗邻牛奶公司的大班屋及置地公司多幢豪华洋房，并邻近香港四大家族的霍家大宅。高力资本市场及投资服务部联席主管王唯峰表示，沙宣道50号至52号为市场上罕见的优质重建地盘，拥有极高重建潜力，可重建为1幢或2幢独立洋房，每幢均坐享无遮挡海景，并附设特大花园。该行资本市场及投资服务部高级董事温达文则指，物业正面临海，海景更为辽阔，加上香港和内地已恢复通关，预计市场反应热烈。

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