二手成交｜沙田第一城三房户642万蚀让 实用尺价1.4万

近几年来利淡消息不断，导致部分持货时间短的业主需损手离场。世纪21奇丰物业第一城2分行区域经理吴元利表示，该行新近录得沙田第一城成交，单位为9座中层F室，实用面积451平方尺，属3房1厅间隔，座向西南望园景，单位放盘半年，当时叫价690万元，获买家洽购，终减48万元至642万元成交，减幅7%，实用面积尺价14,235元。

据了解，原业主於2019年9月以675万元购入上址，持货4年至今沽售，账面蚀33万元，再扣除各项杂费，离场料蚀近60万元。

翻查记录，沙田第一城17座高层B室，实用面积451平方尺，近日以550万元获承接，实用面积尺价12,195元。