二手成交｜外区客为方便子女上学 816.8万购日出康城领都三房户

本月日出康城2期暂录得7宗成交，平均尺价约11,441元，将军澳都会駅第二分行高级分区营业董事伍锦基表示，最新促成日出康城领都1座低层RC室成交，实用面积731方尺，3房间隔， 向东北，望园景。单位於上年4月放盘，原叫价980万元，放盘超过半年，累减至816.8万元获外区用家承接，折实尺价约11,174元。

据悉，新买家为外区客，为方便子女上学，从新界东迁往康城。原业主则於2009年7月以402万元买入单位，持货约14年，帐面获利约414.6万元，升值约103%。

伍氏补充，对上同类型成交单位为5座高层RA室，实用面积722方尺，上月以790万元沽出，折实尺价约10,942元。