居屋成交｜长情业主减价沽沙田愉翠苑 三房户625万易手仍赚3倍

沙田居屋愉翠苑楼龄较新，加上临近第一城站，备受用家欢迎。世纪21奇丰物业愉翠苑分行经理杨丽娟表示，该行新近录得沙田愉翠苑成交，单位为愉庭阁(K座)高层07室，实用面积650平方尺，3房(1套)2厅间隔，座向西南望内园景。单位原叫价698万元，放盘7个月，减幅10.5%，累减73万元至625万元(居二市场价)沽出，实用面积尺价9,615元。

据了解，原业主於2001年9月以152.8万元(未补地价) 购入上址，持货逾21年至今将单位沽售，账面获利472.2万元，单位期内升值3倍。

翻查资料，屋苑同座中层6室，实用面积650平方尺，近日以620万元沽出，实用面积尺价9,538元。