CCL走势反覆最新报157.87点 料新春后重上160点
日期：2023-01-20
中港两地通关刺激本港二手成交，此前中原城市领先指数CCL连升两周，本周录得轻微下跌，走势反覆仍呈向上趋势，预料农历新年假期后CCL可重上160点水平。
回顾农历新年楼价走势，虎年最后一周公布的CCL报157.87点，与牛年最后一周的185.93点相比，虎年全年楼价下跌15.09%。根据以往数字，虎年楼价波动较大，而兔年楼价走势相对平稳。1998年虎年CCL跌20.98%，2010年虎年CCL升18.47%。1999年兔年CCL微跌3.32%，2011年兔年CCL升4.32%。兔年将至，期望楼价结束调整后可以重拾升轨。
CCL最新报157.87点，按周微跌0.23%。中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，楼价连升3周后单周回软，走势反覆向上。CCL见底(156.37点)后近4周计，累升0.96%。本周指数是反映圣诞节长假后二手交投开始转旺，楼价正累积力量突破上升。展望新春后季节性旺市顺利来临，CCL重上160点水平，现时仅相差2.13点或1.33%。
中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报158.14点，按周跌0.13%。CCL(中小型单位)报156.47点，按周跌0.07%。CCL Mass及CCL(中小型单位)同样连升3周后轻微回软。CCL(大型单位)报164.84点，按周跌0.92%。楼价见底后近4周计，CCL Mass累升1.48%，CCL(中小型单位)累升1.37%，CCL(大型单位)累跌0.77%。
四区方面，港岛CCL_Mass报161.34点，按周升1.50%，连升4周共3.69%。新界西CCL_Mass报147.28点，按周升0.62%，连升2周共1.60%。九龙CCL_Mass报151.60点，按周跌1.26%，终止3周连升。新界东CCL_Mass报168.20点，按周跌1.31%，连跌2周共1.88%。楼价见底后近4周计，港岛升3.69%，九龙升1.17%，新界东升0.21%，新界西升0.50%。
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