租务成交｜未睇楼先预租 MONACO两房月租1.8万元

MONACO上月刚获得地政总署发出的项目转让同意书，随着业主陆续收楼，已录得预租个案。利嘉阁地产启德站分行市务经理林晋豪表示，新近促成启德MONACO 2B座中层G室的租赁成交个案。单位实用面积约441方尺，属两房连开放式厨房间隔，外望内园池景。业主早前叫租约20,000元放盘，近期获租客洽租，双方议价后累减约2,000元，最终以约18,000元租出，折合实用面积尺租约40.8元。

据了解，租客心仪启德区交通方便，配套日渐完善，心仪屋苑为区内最新入伙，设施新簇，间隔实用，即使未有睇楼，议价后仍然火速决定租用。业主则在2021年以约1,009.2万元一手向发展商购入单位，现成功将单位租出，可享租赁回报约2.1厘。

另外，屋苑现时有约9个同类单位放租，入场租金19,000元起。