居屋成交｜ 将军澳煜明苑罕见蚀让 业主放盘一年450万沽三房

绿表客趁楼市气氛回升，入市意欲增加。中原地产将军澳都会駅第分行经理黄仕斌表示，煜明苑B座低层8室，实用面积651方尺，建筑面积894方尺，座向东南方，可享山景，业主放盘一年，最初开价738万元，最终大减288万元，减幅达39%，以绿表价450万元沽出，实用尺价6,912元。

黄仕斌指，原业主於2017年3月以468万元购入单位，当时单位亦未补地价，持货即将6年，是次沽货，帐面蚀让18万元离场。位於坑口的煜明苑，属和谐式居屋，客厅偏大，屋苑1996年落成，至今27年。除了煜明苑外，同属坑口区内居屋和明苑及颂明苑，同属区内较多买家留意居屋屋苑。