二手成交｜捉紧虎年尾巴 换楼客830万入手东涌映湾园3房户

东涌区本星期连录6宗买卖成交，本月累录38宗成交，已超越上月全月37宗纪录。当中映湾园有13宗成交，较上月增加8成多，成交活跃。中原地产东涌区高级分区营业经理吴家威表示，分行新近促成映湾园8座高层B室成交，实用面积729平方尺，三房套房间隔，享海景。单位最初放盘价850万元，减价20万元，以830万元沽出，实用尺价11,385元。

据悉，买家为同区换楼客，睇楼约半年，眼见最近楼市已转势回暖，预计楼价再跌空间有限，故加快入市脚步，於农历新年前入市。原业主则於2004年2月以210.7万元买入单位，持货19年，帐面获利619.3万元，单位升值2.9倍。