新居贺新岁｜储几多「利是钱」够买楼？

尽管楼市受疫情及加息等因素影响，去年楼价回落逾一成，不过，很多人仍然觉得香港楼价高企，很难承担香港高楼价。 每逢农历新年，小朋友都会收到不少利是，有网民早於儿子3岁，就开始为子女储蓄利是钱，也有家长的女儿，在15岁已储到7万多元利是钱，在什麽都要「赢在起跑线」的社会下，彷彿连储利是钱都愈早愈好。

婴儿出世后，第一件事携带出世纸去排队申请幼稚园之外，彷彿连子女一出生就应该为他们储钱，储起利是钱，尽早储够首期买楼，成就「人生大赢家」。不过，高通胀年代，百物腾贵，虽然坊间有传闻指22岁大学毕业生，有钱买楼付首期，但普遍后生仔，要储钱，谈何容易 ? 置业若不靠父干、靠母干，整件事彷彿难以成就，因而有家长认为，由子女一出生就为他们储钱，最好由储起利是钱开始。

假设欲购置一个400万元物业，若以楼价10%作首期，即需要40万元。假若每年1万元利是钱，储到40岁才够首期置业，这个计算还要前设楼价波动不大，通胀没有再飞升，楼价没有再大幅上升的前提，才可望成就置业大计。年轻人投资的本金不多，但若透过储蓄后的资金去投资，无论是稳健投资，港元定期存款，赚取利息等「钱搵钱」方法，令持有资金加大，则「上车」的时间表大可推前。