二手成交｜赶虎年尾班车入市 元朗朗晴居三房套738万沽

由新鸿基发展的元朗朗晴居，楼龄约25年，主打三房单位，最近单日更连录2宗成交。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，其中一宗为2座低层A室，实用面积739平方尺，三房套房间隔，开价800万元，减价62万元或约8%，获换楼客以738万元承接，实用尺价9,986元。原业主於2008年9月以200万元买入单位，持货逾14年转售，帐面获利538万元，升值2.7倍。

屋苑同日亦沽出15座高层D室，实用面积600平方尺，两房间隔，开价656万元，微减6万元，以650万元成交，实用尺价10,833元。原业主於2011年5月以328万元买入单位，持货近12年，帐面获利322万元，升值近1倍。