二手成交｜资深收租客502万买丽晶花园两房连租约 租金回报率高达3.1厘

私人参建居屋丽晶花园楼龄约37年，周边配套成熟。利嘉阁德福花园分行市务经理罗铭表示，最新促成丽晶花园22座极高层A室成交，实用面积447方尺，两房间隔，景观开扬，外望九龙湾运动及小量邮轮码头海景。单位原开价580万元，最新减至502万元获投资客承接，实用面积尺价约11,230元。

据悉，原业主於2006年以143.8万元购入上址，持货16年多，账面获利358.2万元，单位升值约2.5倍。是次沽货连租约一同出售，原租客已租住上址近十年。

据了解，新买家为同区资深收租客，按现有租约计算，可享有3.1厘租值回报。