拖欠卡数，信贷评级跌至 i级，如何做按揭清数套现？

疫情下，不少「打工仔」可能受到减薪、冻薪、无薪假或是佣金收入大跌的影响，部分人为解决眼前困境，可能以信用卡提款度日，最终数目愈滚愈大，发现单单还最低还款额 (Min Pay)好像永没尽头。近日我们接到一个求助，客户就是因收大减，入不敷支，又「傻猪」地认为，Min Pay还了也不会令债务减少，於是便停了3个月还款，3个月后在朋友提醒下，才记起或可用楼按套现，却被银行拒绝，原因是信贷评级太差了，这情况下还有解决方法吗？

 

经了解，我们发现客户拖欠约25万元的信用卡数，由於连Min Pay也没有偿还逾3个月，因此令其信贷评级跌至ii级，多家银行都拒批其按揭申请，即使客户立即还款，要令信贷评级回升，也要数月时间，到时才再申请按揭套现，实在难解客户已经被「追数」的燃眉之急。

 

其实现时是有部分银行，只要客户能证明已经把拖欠的债务还清，即使信贷评级未回升，仍能批出按揭，於是我们建议客户夫妇先做一笔私人贷款，全数还清卡数，由於是还息不还本，每月还款约4,200元，较客户的信用卡贷款息率逾30厘为低。同时再向银行证明已经还清该笔信用卡欠款，并申请按揭。最终成功为客户争取以按揭套现数十万元，息率为3厘，还清欠款之余，更有一点资金可作短期周转之用。

 

在此要提醒有意用按揭套现或清数的人士，最重要是保持信贷评级，即使只还Min Pay，也胜於完全不还款。同时，拖延时间只会令到事情更差、更复杂，建议要尽早找专业人士帮忙计算及分析，可减少利息支出，也行少好多「冤枉路」。

 

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