业主在收楼之前一定要有一个照会

有收租老友与一个长期租客反目，理由是租客在疫情下，资金比较紧绌，老友的职员有理冇理，见租客迟交租便交给律师追租封楼，租客当然不满意，认为十年交情，稍为迟交租便要封楼，坚决不肯续租。老友的职员则认为迟交租便是破坏租约，交给律师追租收楼是很正常，否则所有租客都唔交租，老友问我如何处理类似事件。

 

   我话很简单，在将欠租事件交给律师处理之前，先同事通知我一声，我会亲自打电话给租客老板或者最高负责人，打一个照会，首先了解对方是因为何种情况下欠租，很多时对方都会话只是会计处理不当，很快就会交租，我亦会如实话俾对方知道，如果唔交租，我们唯有交给律师处理，欠租事件通常都会圆满解决。很多人不明白，以为业主与租客是对立，其实双方虽然是对立但斗而不破，如果破了，双方都是输家。

 

   今次日韩有条件限制中国人入境，而且愈搞愈大件事，其实，所欠缺的是一个外交照会，如果日韩正式通知中国，在入境时必定要戴上黄白培，自费做核酸检测，确诊后又要自费隔离，如果中国人不接受，可以唔去日韩，有了这个外交照会，日韩就不会出现今日之困境。又要入境的中国人戴黄、白咭，困小黑房，用军警押送中国人做核酸检测，极尽侮辱之事。

 

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