二手成交｜外籍业主回港卖楼 减至988万沽东涌影岸‧红3房套
日期：2023-01-17
随着社会及经济迈步复常，楼市气氛亦见回暖，不少业主趁机沽货，减价平盘承接力亦强劲。东涌影岸‧红录得今年首宗成交，一个3房套单位以988万元沽出。
东涌区本月上半月共录得33宗二手买卖成交，相比上月同期21宗成交，增加57%。中原地产东涌映湾园分行经理张奇玮表示，分行刚促成影岸‧红本月首宗成交，属B座低层C室，实用面积879平方尺，三房套房间隔，享少量海景。原业主为外籍人士，12月下旬趁租客约满迁出，适逢本港放宽入境限制，特地回港卖楼，开价1,050万元，放盘不足一个月，以988万元沽出，实用尺价11,240元，减幅约6%。
据悉，买家为区内租客，见新一年成交明显加快，大市回暖，而业主普遍仍愿意减价，平盘仍有选择，故把握机会趁平入市。原业主於2006年底以375万元一手买入单位，初时自用，近年已改为出租，持货16年转售，帐面获利613万元，单位期内升值1.6倍。
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