二手成交｜ 新城市广场三房改两房 疫市高估价逾百万1,168万沽
日期：2023-01-15
兔年将至，佳节气氛渐浓，惟亦有买家趁虎年尾声，赶紧入市。沙田新城市广场一个三房单位，疫市以1,168万元易手，罕有地高於银行估价逾百万沽出。
挟邻近港铁沙田站的新城市广场，购物消闲娱方便。中原地产分行副区域营业董事冯泽源表示，近期市况转旺，沙田新城市广场亦见获市场承接。屋苑1座低层F室，实用面积693方尺，原为3房套房间隔，已改为2房1套间隔，原业主11月初开价1,200万元，新近以1,168万元易手，实用尺价16,854元，较银行估价约1,045万元高约123万元或12%。
据悉，原业主2015年3月930万元买入，持货近8年，帐面获利238万元，升幅26%。
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