二手成交｜美孚业主去「旧」迎新不惜蚀200万 低层2房585万蚀住沽

60年代已开始入伙的美孚新邨，乃市场老牌屋苑表表者。半世纪的楼龄，不少业户几代同堂，同座一个屋苑。香港置业西九龙泓景台分行市务经理黎俊华表示，美孚新邨刚录一个2房单位成交，单位为美孚新邨三期百老汇街84号低层B室，实用面积约543方尺，属2房间隔，向西望园景。

黎俊华指，业主叫价约600万元放盘约1年后，吸引买家洽询，经议价后减价至585万元，折合实用尺价约10,773元。据悉，新买家为首置客，心仪物业环境清静，故睇楼2次后决定入市。资料显示，原业主2018年7月以788万元购入，转手帐面亏损约203万元，单位眨值约25%。整个美孚新邨建有8期住宅，并有99座大厦，提供13,115个单位，实用面积最细由393尺至2,785方尺，最旧一期楼龄年55年。