二手成交｜「公屋价」买私楼 元朗安宁大厦低见「2字头」

元朗安宁大厦楼龄约44年，实用面积由228至321方尺。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，最新录得安宁大厦高层F室成交，实用面积228平方尺，单位早於2021年8月放盘，开价350万元。由於属单幢旧楼，加上欠缺装修，随市况向下，业主持续降价求售，最近楼市回暖，单位终获上车客以200万元承接，可谓「公屋价」，期内累减150万元或43%。同区朗屏邨一个366尺单位，早前未补地价成交价190万元。

据悉，原业主於2014年10月以206万元买入单位，持货8年多转售，帐面蚀6万元，期内贬值3%。

大厦对上一次成交为高层E室，实用面积228平方尺，上年4月以300万元沽出。