土瓜湾楼盘｜小型单首置之选迎丰

迎丰（The Zutten）简介

迎丰（The Zutten）位於土瓜湾马头角道50号，发展商是恒基兆业，入伙日期由2017年5月开始。屋苑是单幢的分层式住宅大厦，提供300伙单位。迎丰的实用面积由165尺至288尺，其平面图展示，间隔以开放式至1房，大部分单位连露台。户型方面，除标准户，还有连平台户及顶层连天台户两种特色户。

 

迎丰（The Zutten）尺价

迎丰（The Zutten）推出初期以投资客及租盘较多，租赁交投表现良好，当时平均尺租为55元，近期的租盘尺租与当时相若，由52至60元。放盘方面，从历史成交可见，推出头两年录得的成交较零星，而自2019年2月开始一直交投活跃。最近一宗成交的尺价为21,712元。

 

迎丰（The Zutten）生活配套

迎丰（The Zutten）的会所设於1及2楼，设有15米长室外泳池、宴会厅、优闲雅座、健身室等设施。另外，由迎丰步行数分钟便可到土瓜湾游乐场及牛棚艺术村消闲；毗邻的启德发展区除了有邮轮码头外，亦将会有都会公园及启德体育园区以供消闲。

 

迎丰与港铁土瓜湾站及宋皇台站的步距约5至10多分钟，享有沙中綫的铁路优势，而附近亦有多条巴士及小巴路线往来港九多地，十分方便。

 

迎丰除了於地下及1楼将设有商铺外，附近也有多间民生小店、超级市场及平民食肆，生活配套完善。

 

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