卖地 | 赤柱住宅地流标 政府：本年度供应已超标
日期：2023-01-11
地政总署昨公布，上周五截标的赤柱环角道的乡郊建屋地段第1204号住宅地，因为地价标金未达到政府就该用地所定的底价，所以不接纳所接获的4份标书。有份入标的发展商，包括新地、长实、嘉华国际，以及信置鹰君合组的财团。
政府强调，会按既定机制在市场上公开出售卖地计划内的土地。如没有任何标价达到政府专业估价师所评估的底价，政府不会出售该土地。这是为了保障公帑。底价会在截标当日订定，以便考虑最新的市场情况。政府不会就投标者出价的考虑作出揣测。出价往往视乎种种因素，例如投标者如何评估用地的吸引力和市场情况，以及其企业情况及发展策略等。
政府的政策目标是为市场提供稳定和持续的土地供应，以回应社会对房屋及经济用地的需求。这目标不会因为个别土地的招标结果或某个时期的经济情况而受影响。政府会考虑在适当时候重新出售该用地。政府发言人表示，尽管是次招标取消，本年度土地供应所能兴建的私人房屋已经超越本年度的供应目标。
地盘面积约为2.39万平方米，指定作私人住宅用途。最低及最高的楼面面积分别约2.68万平方米及4.46平方米，两者均不包括将由买方按照卖地条件所兴建的安老院舍的楼面面积。
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