通关｜4组客争一盘 马鞍山迎海3房反价19万以1,319万沽
日期：2023-01-10
中港两地落实通关，经济及社会有望有序恢复常态，近日市况转好，增加买家入市信心。马鞍山迎海一个3房单位，获4组客人竞争，最终获一组客人追价以1,319万元承接。
马鞍山迎海1月暂录约3宗成交，中原地产马鞍山资深区域营业经理张义强表示，最新录迎海1期5座高层D室，单位建筑面积1,038平方尺，实用面积799平方尺，望海景，3房连套房及工人套房间隔。单位11月时开价约1,329万元，12月减至1,300万元，1月初吸引4组客人还价洽购，最终反价19万元，获一组客人追价承接，以1,319万元易手，实用平均尺价16,508元。
据了解，新买家为换楼客，本居於沙田区，见单位质素高，怕迟买会贵，即落实入市单位自用，提升生活质素。据了解，原业主於2018年以1,305万元购入单位，持货5年，是次易手账面获利约14万元离场，单位期内升值约1%。扣除各项杂费，料离场蚀约50万元。
|
|
