通关 | 趁通关卖豪宅 山顶丰林阁洋房2.98亿放售
日期：2023-01-09
中港两地通关后，料可吸引内地资金来港，顶级豪宅物业亦趁此时放售，仲量联行荣获业主委任为独家代理，放售山顶柯士甸山道24至26号丰林阁的一座洋房，连同两个车位。市场人士估计有关物业市值约2.98亿港元。
山顶丰林阁2.98亿放售
山顶丰林阁坐落於山顶最高点，设有6房3套，实用面积合共2,242平方尺，花园面积约1,624平方尺，折合尺价约13.29万元，连偌大观景平台、露台及天台。项目以「现状」交吉出售，可以公司股权形式转让。
丰林阁於1986年落成，一共有14座洋房，屋苑内设有网球场及游泳池。是次出售物业为屋苑后排洋房，居高临下，气势磅礡，四季景色千变万化，坐拥全方位无遮挡壮丽景致，尽览维多利亚港、翠绿山峦、南区海景及都市盛景，同时享有高私隐度。极具现代感的家居设计及灵活布局尽显屋主的高尚生活品味。由物业前往中环及金钟核心商业区仅需约15分钟车程，到西九龙站则只需约20分钟车程，转瞬即穿梭於寜谧与喧闹之间。
仲量联行香港资本市场部资深董事潘静仪表示，现时三亿港元以下放售中的顶级山顶洋房，能同时坐拥璀璨全维港景及南区海景的洋房绝无仅有。这座豪宅间隔多变，娱乐设施一应俱全，实属城中罕见。
丰林阁成交罕有 上一宗追溯至2020年
资料显示，山顶丰林阁共设14座洋房，楼龄约37年，成交一向罕有，对上1宗於2020年录得，实用面积约2387方尺，楼高3层，设有天台及停车场，该单位业主曾向银行将物业加按，惟后来因断供而遭银行收楼，令洋房沦为银主盘，单位最终以1.71亿元售出，尺价约71,638元。
|
|
