投资客429万买沙田花园城2房户 料享3.5厘租金回报

沙田花园城1月录3宗成交，中原地产河畔花园分行经理曾展鹏表示，最新录2期雅翠苑(2座)中层A室，建筑面积511平方尺，实用面积350平方尺，2房间隔，去年11月份放盘时叫价约500万元，经多番减价后，最终以429万元易手，累减71万元，平均实用尺价约12,257元。

据悉，新买家为长线投资者，见单位价钱合理，怕迟买会贵，把握机会入市单位收租，单位市值租约金约12,000至13,000元水平，料可享约3.5厘租金回报。据了解，原业主於2015年12月以200万元入市上址，持货8年，是次沽出单位账面获利229万元离场，单位期内升值约1.1倍。