盈翠半岛新年开斋 两房户685万沽明赚暗蚀离场

青衣站上盖屋苑盈翠半岛，交通方便，配套齐备，部分单位更享有海景，颇受用家欢迎。利嘉阁地产青衣站分行经理梁均耀表示，最新促成单位为7座低层B室，实用面积约520方尺，采两房间隔，单位近日以685万沽出，折合实用面积尺价约13,173元，尺价略低於市场。据悉，原业主2017年以680万元买入，持货约5年，转手帐面获微利约5万元，期内物业升值约0.7%，扣除各项杂费，料蚀近30万元离场。

至於另一宗成交是屋苑3座低层E室，该单位实用面积约676方尺，采三房间隔，单位成交价为1,030万元，折合实用面积尺价约15,237元，属市价成交。据悉，原业主1998年以341.7万元买入，持货约24年，转手帐面获利约688.3万元，期内物业升值约2倍。

另外，目前约有102个放盘，入场费680万元。