赔订重售会不会是新常态

在踏入新的一年之后，楼市表现好似反转，不但不少业主封盘反价，亦有不少话楼市大跌的人转口风，其中一个分析员话，他在去年十一月已经知道中央政府放宽抗抗疫政策，佢仍然话楼市下跌，只不过是希望业主劈价卖楼，他可以执平货，如果他的说话是真的，我觉得他有失分析员身份，如果我系那位分析员，打死都唔会讲出嚟。

由於楼市形势有变，我打算写一篇「赔订重售，会不会变成新常态」，我后来发觉，原来在去年十一月，已经有业主成功赔订重售，在短短两个月，业主卖贵14 ％，但很可惜，事情已经发生两个月，传媒只字不提，只集中报导那些劈价蚀让，中原指数如江河日下，在几乎无风无险之下，去年下跌15 ％。但最奇怪就是那位业主明知楼市下跌，仍然赔订重售，究竟他是对楼市回复信心，抑或发觉自己中了伏，卖了楼之后才发觉，收了订金价钱根本买唔到一个相若单位，就算赔订都有化算。

如果楼市在一月份升得太急，赔订重售将会变成新常态，所以，即使用低价买到楼的人都唔好开心得咁早，因为业主随时会赔订重售，虽然赚了少少订金，但可能失去一次抓住楼市上升机会，可能得不偿失。