好消息到，再展步

将军澳海茵庄园入伙，九龙建业(市务及销售部)高级销售经理陈淑芳向笔者介绍会所。

通关日子终於确定，人流、物流，往还恢复如常，大家作好准备迎新局；各行各业对复常有热切期待，对於重启往还交流，与世界接轨，与内地开放往还，新经济力量有多大，新方向如何，需求是什麽？营商的虽然早早有一套套的方案，但是要投放多少，规模多大？似乎市场未见鸿图大计的大攻势，经过三年的闭环抗疫，全球经济大幅下降，财富消失不少，现在重启新经济模式，资金运用必须审慎，虽说向好上升是必然，但是速度如何，回弹幅度多大，经营者似乎都采取观望态度，一步一步行。
正如原本港人在圣诞假期已经享受全日本行，各自选落地游，即将来临的新春假期外游，不少人已经报名交费参加北海道、福冈游，谁知日本当局因为中国最新防疫政策变动，将香港、澳门、中国的航班只能进入四个机场，出其不意的改动，立即便打乱了各旅游公司的业务安排，旅客的出游愿望，看看，各种突变的政策在过去的两、三年大家都经历不少，因此，现在全球互通往还门关大开，营商的大多数是要保留实力，不敢贸然勇猛行动，因此，一切等开年的市场反应，才能评估2023年营销攻略。

看看物业市场，受通关消息刺激带动下，圣诞长假期二手交投转趋活跃。中原十大屋苑周末录17宗成交，按周升183%，创18周新高，4天圣诞假期录32宗，创2010年后圣诞长假期成交新高。其中荔枝角美孚新邨4天假期录10宗成交，周末录5宗。在圣诞前传出香港与内地通关的利好消息，刺激买家四出睇楼及加快入市步伐。过去4天连假录约40宗一手成交，由於现时一手市场未有大型新盘推出，以货尾为主，不少购买力回流二手市场。

假期后，各大发展2023新一年的销售目标开始展步，在现在各方面好消息逐步释放出来，笔者相信首季一定有春到花开的美丽景色。