城市花园三房户1,040万蚀让 尺价再跌至1.3万元
日期：2023-01-02
楼市持续整固，不少大型屋苑楼价亦跌至六、七年前水平，新近北角城市花园再录蚀让成交，成交价较业主於5年前的购入价再低9%，尺价更低见1.3万元的近年新低。
由长实发展的城市花园虽已有超过30年楼龄，但因交通便利、配套齐备，仍不乏承接。世纪21日昇地产联席董事蔡嘉骏表示，最新成交是北角电器道城市花园，物业3座低层H室，单位实用面积约792平方尺，单位属三房连主人套房间隔单位，向东北面眺望开扬园景景，最终以约1,040万元成交，实用尺价约13,131元。业主早2个月前叫价达1,218万元，最终减价178万元成交，减幅达14.6%。
据悉，原业主於2017年3月以1,145万元购入上址单位，持货5年帐面损失105万元，期间跌价9%。
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