CCL按周升0.26%报156.77点 全年累跌15.05%
日期：2022-12-30
中原城市领先指数CCL最新报156.77点，按周升0.26%。中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，数字反映12月15日美国放缓加息前一周的市况，指数仍处於2017年5月水平。近3周，CCL持续一周升一周跌，楼价走势明显由连跌转为反覆向下。CCL由自己历史高位191.34点累跌18.07%。
2022年全年CCL累跌15.05%，跌幅主要集中於第三季(跌6.62%)及第四季(跌7.43%)，楼价两季累跌13.55%。反映自6月美国首次扩大加息幅度至0.75厘后，本港楼价跌势亦开始加快。但踏入12月，市场充斥美国放慢加息步伐的消息，楼价跌幅明显收窄，CCL由11月跌3.49%，收窄到12月仅跌1.50%。通关在即及政府取消防疫限制等利好因素，将於2023年1月下旬公布的CCL才开始反映。
中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报156.31点，按周升0.31%，继续处於2017年4月水平。CCL(中小型单位)报154.74点，按周升0.25%，继续处於2017年4月水平。CCL(大型单位)报166.66点，按周升0.33%，处於2018年2月水平。
四区方面，新界东CCL_Mass报170.01点，按周升1.29%，处於2017年10月水平。九龙CCL_Mass报150.78点，按周升0.63%，处於2017年4月水平。港岛CCL_Mass报155.90点，按周升0.19%，处於2017年1月水平。新界西CCL_Mass报145.42点，重返2017年9月水平，按周跌0.77%，连跌2周共0.83%。
以正式买卖合约日期计，2022年全年CCL跌15.05%，CCL Mass跌16.08%，CCL(中小型单位)跌15.99%，CCL(大型单位)跌10.60%，港岛跌17.37%，九龙跌15.73%，新界东跌15.80%，新界西跌15.48%。
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