新蒲岗九龙贝尔特酒店全幢 由宏安地产伙美资基金以20亿元收购
日期：2022-12-29
再有酒店全幢出售，宏安地产伙拍美资基金Angelo, Gordon & Co, L.P.(下称AG)向新世界发展收购香港九龙贝尔特酒店的全部权益，作价为20亿元。
是次交易通过宏安地产两家间接全资附属公司和AG合资企业伙伴组成的合资企业收购该物业。AG合资企业伙伴由两家有限合伙企业组成，其普通合伙人由AG管理。收购完成后，宏安地产将持有该物业的35%权益，其余65%权益由AG持有。
该物业位於香港九龙六合街19号，连同兴建於上盖的酒店项目，现称爲「香港九龙贝尔特酒店」。酒店大楼拥有695间客房，每个户间约值288万元，总楼面面积约285,000平方尺。该物业的地盘面积约23,800平方尺，宏安地产和AG计划对该物业进行翻新和重塑品牌。
宏安地产执行董事兼行政总裁邓灏康表示，宏安地产很高兴再次与AG合作，共同收购位於新蒲岗的集团首个款待服务项目，新蒲岗是香港时尚及新兴地区之一。是次合作让宏安地产发挥其在物业投资和资产管理方面的知识及专长，同时可创造持续的管理费收入，并可分享物业的经营利润。凭藉宏安地产在房地产资产管理的经验，这次对贝尔特酒店项目的投资，将为其拓展款待服务行业奠下基石。
新世界近年积极放售非核心业务，早前已有报道指，新世界在市场上暗盘放售旗下非核心物业，包括大型商场、酒店、全幢商厦及工厦，拟沽物业包括D‧PARK愉景新城、新蒲岗六合街19号九龙贝尔特酒店，以及同区由工厦活化而成的ARTISAN HUB全幢，料共涉逾百亿元。
