深水埗乐年花园楼盘资讯：位置、尺价、交通及生活配套
日期：2023-01-02
乐年花园（Merlin Centre）位於长沙湾，楼龄虽有27年，但近年仍有不少成交量，租金亦算相宜，加上交通方便，民生店铺林立，绝对是单身一族、年轻情侣上车之选。
深水埗乐年花园｜贵价居屋 配套设施充足
乐年花园简介
乐年花园前身为全港首个公共出租屋邨上李屋，后於1995年重建为现时的乐年花园。「乐年」是为纪念在1981年担任房协主席的龚乐年神父而命名的。乐年花园位於长沙湾顺宁道18号，共有7幢住宅大厦，提供728伙住宅单位。根据乐年花园平面图，大厦以L型及长型排列，目的是争取最多的山景单位，单位实用面积由413尺至827尺不等。
乐年花园尺价
於2018年7月，乐年花园曾有一单位位於3座高层，实用面积为802平方尺，以绿表价钱873万元卖出，尺价为10,885元，创下了当时九龙未补价资助房屋的新高。而截至2022年11月的成交纪录，乐年花园放盘叫价910万至980万元，尺价由14,353至17,103元不等。
乐年花园生活配套
乐年花园不设商场，只有数间地铺。而邻近保安道、顺宁道一带为旧区，有不同食肆、零售地铺林立，可为住户提供日常生活所需。另於附近李郑屋商场亦是另一选择，由乐年花园步行至商场只需数分钟，设有快餐店、日本城等零售商店。住户若要买餸，则可到商场附近的保安道街市，生常生活配套尚算方便。
在交通方面，住户由乐年花园步行8分钟，就可到达港铁长沙湾站。另於附近青山道、长沙湾道一带，亦有多条前往港九不同地区的巴士路线。校网方面，乐年花园小学校网为40；中学校网为深水埗区。
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