长沙湾美宁中心楼盘资讯：位置、尺价、交通及生活配套

日期：2023-01-01

美宁中心（Merlin Centre）位於长沙湾，楼龄虽有37年，但近年仍有不少成交量，租金亦算相宜，加上交通方便，民生店铺林立，绝对是单身一族、年轻情侣上车之选。

长沙湾美宁中心｜单身及年轻情侣上车之选

美宁中心（Merlin Centre）位於香港深水埗保安道65号，发展商为新鸿基地产有限公司，於1985年5月开始入伙，楼龄已有37年。美宁中心共有4幢住宅大厦，共提供408伙住宅单位。根据平面图，单位实用面积介乎213至316平方尺。

根据截至2022件11月的成交纪录，美宁中心（Merlin Centre）放盘叫价458万至500万元，尺价由17,228至18,939元不等。除放盘外，美宁中心亦有单位出租，放盘叫租为12,000元，平均尺租为45元，租金相宜，特别适合单身一族及年轻情侣。

美宁中心（Merlin Centre）楼盘规模相对较小，坐落於顺利道游乐场旁边，一街之隔有面积较大的李郑屋游乐场，内设足球场等设施，供大众使用。

交通方面，美宁中心与港铁长沙湾站只需5分钟步程。另於邻近的东京街设有多条巴士路线，如2、2A、112、970等巴士路线，来往港九新界各区，交通非常便利。

在生活配套方面，美宁中心位置於长沙湾旺中带静的地带，邻近有不少食店、餐厅、酒楼、便利店林立，生活配套齐全。在校网方面，美宁中心小学校网为40；中学校网为深水埗区。

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