白居二买家带票睇楼 为下一代463万买凯乐苑两房户

新晋居屋凯乐苑本月暂录19宗成交。利嘉阁地产丰汇分行市务经理刘信仁表示，新近促成凯乐苑D座中层05室的二手成交个案，单位实用面积约390方尺，属两房间隔，外望开扬市景；最新以约463万元(未补地价)成交，折合实用面积尺价约11,872元。

据了解，买家连续申请白居二多年，近日终於抽中，这对廿四孝父母买家即联络代理，希望购入单位为子女未来作好准备。看过多个单位后，买家对上述单位最为满意，於是携同准买证及支票与业主议价，最后由开价490万议至463万成交。

据悉，单位原业主於2019年9月以约273.6万元(未补地价)一手向房委会购入上址，持货约3年，现转手帐面获利约189.4万元，物业升值约69%。

另外，屋苑现时1房约有55个放盘，入场费450万起；2房约有23个放盘，入场费600万起；3房约有2间放盘，入场费820万起。

即睇更多长沙湾笋盘