通关在即 上车客唔睇楼395万购悦湖山庄（有相）
日期：2022-12-28
入境内地即将实施零隔离，通关在望，有买家加快入市，在不看楼的情况下，以395万元买入屯门悦湖山庄两房单位。
屯门私人参建居屋悦湖山庄楼龄将近30年，仍不乏承接。祥益地产代理有限公司高级区域经理黄庆德表示，最新促成屋苑10座低层K室成交，实用面积431方尺，两房间隔。原业主於上月底放盘，开价440万元，累积减价45万元至395万元(自由市场)成交，实用面积尺价9,165元。
黄庆德指，买家为外区上车客，见近日通关新闻愈唱愈热，决定加快入市步伐，锺情屋苑间隔实用，上述单位业主议价后，即日减价20万，买家认为价钱合理，最后决定唔睇楼成交。
据悉，原业主於2012年以178万元(自由市场)买入单位，持货约10年，现沽出账面获利217万元，期内升值约1.2倍。
