买家抢在通关前入市 青衣翠怡花园三房570万沽

中港全面通关在即，部份买家率先入市。利嘉阁地产青衣高级分区市务董事彭锦添表示，市场憧憬下月初中港正式通关，不少买家抢先入市，本月至今青衣区的二手成交量暂录74宗，比上月共61宗的成交纪录高出逾两成。

青衣翠怡花园2座高层A室，实用面积约501方尺，采三房间隔，单位最新以约570万元成交，折合实用面积尺价约11,377元。新买家锺情单位厅大房大，间隔四正实用，加上尺价低水吸引，议价后火速入市。

据悉，原业主1990年仅以以83万元买入上址，持货22年，转手帐面获利约487万元，期内物业升值近5.9倍。翠怡花园本月暂录12宗成交，目前约有62个放盘，入场费约450万元起。