元朗尚悦造价回升 大2房533.8万元易手
日期：2022-12-27
加息速度放缓加上通关消息利好，部分屋苑成交价略见回升，中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，尚悦大2房最新以533.8万元易手，较日前同类单位造价高约6%。
大市气氛向好，加上楼价跌幅显着，带动成交量逐步回升，王勤学表示，元朗区本月录得约72宗二手买卖成交，成交步伐较上月全月73宗稍为加快。随着经济及社会迈向复常，市民入市意欲有增无减，预计圣诞长假期内二手成交量将会不俗。
王勤学表示，尚悦本月录得7宗成交，为元朗区月内最多成交的屋苑，随大市回稳，笋盘被消化，近日造价已见止跌回稳。屋苑最新录得12座高层C室成交，实用面积443平方尺，属大两房单位，今年10月叫价628万元，新近获上车客议价后以533.8万元承接，实用尺价12050元，较前两日同类单位造价500万元高33.8万元或约6%。
王勤学指，原业主於2013年2月以396.8万买入单位，持货9年转售，帐面获利137万元，单位期内升值35%。
