未过SSD都要卖 马鞍山锦晖苑两房户395万居二价沽（有相）
日期：2022-12-27
市场气氛低迷，有居屋业主甚至不惜支付额外印花税亦要沽货，以395万元在居二市场沽出马鞍苑锦晖苑两房单位。
马鞍山居屋锦晖苑楼龄新，又临海而建，备受用家欢迎。万方地产高级客户经理叶搏麟表示，最新促成锦晖苑低层17室成交，实用面积371方尺，两房一厅间隔，向西北，享开扬海景。单位放盘2个月，原叫价450万元，近日在居二市场以395万元获承接，折合实用尺价约10,647元。
叶搏麟补充，同月促成屋苑同类型成交，成交单位为高层15室，实用面积381方尺，成交价460万元，比上址贵约14%。
据悉，原业主於2020年9月以250万元一手买入上址，持货仅两年，故是次沽货需支付10%额外印花税，单位期内升值58%。
